Fundación Vivienda Social, Inc.

De lo abandonado,
hacemos comunidad.

Quiénes Somos

Las comunidades más fuertes se construyen cuando las personas, las instituciones y los espacios crecen juntos.

La Fundación Vivienda Social, Inc. es una organización sin fines de lucro que fortalece las comunidades de Puerto Rico integrando infraestructura social, educación, innovación y desarrollo comunitario.

“La infraestructura no es nuestro fin; es la herramienta para ampliar oportunidades, promover la inclusión y mejorar la calidad de vida.”

Alianzas estratégicas

Trabajamos junto a municipios, agencias y organizaciones comunitarias, aportando asistencia técnica y herramientas tecnológicas para convertir cada activo público subutilizado en beneficio comunitario duradero.

Finanzas para el Desarrollo Comunitario

Impulsamos la educación financiera como una herramienta para fortalecer familias, promover el emprendimiento y generar comunidades más resilientes.

Qué Hacemos

Cuatro pilares, un mismo propósito

Cada proyecto integra estas dimensiones para generar un impacto que perdura mucho más allá de su construcción.

Infraestructura Social

Vivienda accesible, escuelas revitalizadas, parques y centros comunitarios que regeneran su entorno.

Educación

Programas que amplían competencias en finanzas, liderazgo y desarrollo personal para toda la comunidad.

Innovación

Herramientas tecnológicas y modelos financieros que optimizan procesos y multiplican el impacto.

Desarrollo Comunitario

Capacidades locales más fuertes: comunidades resilientes, autónomas y preparadas para el futuro.

Los Retos

La crisis que enfrentamos

Seis desafíos estructurales de Puerto Rico. Toca cada uno para conocerlo a fondo.

Cada vez más familias sueñan con un hogar digno y seguro, pero enfrentan precios fuera de su alcance. Jóvenes que desean independizarse, madres solteras en busca de estabilidad y adultos mayores que anhelan envejecer tranquilos chocan con la misma barrera: la falta de opciones accesibles.

La inflación en materiales y la escasez de mano de obra encarecen cada proyecto. El costo por pie cuadrado ha aumentado más de 30% desde 2018, impulsado por la dependencia de materiales importados.

Escuelas vacías, edificios municipales y estorbos públicos deterioran comunidades y frenan su desarrollo, representando un riesgo para la salud y la seguridad de sus residentes.

Con una tasa de pobreza que supera el 40%, muchas familias no pueden cubrir los costos iniciales de una vivienda ni cumplir los criterios de solvencia que exigen bancos y cooperativas para un financiamiento hipotecario.

Los huracanes Irma y María, junto con los terremotos recientes, dejaron profundas cicatrices. A más de cinco años, miles de viviendas siguen en ruinas o a la espera de reconstrucción, evidenciando la fragilidad del ecosistema inmobiliario.

La mayoría de los jóvenes y adultos en Puerto Rico no cuentan con conocimientos básicos sobre presupuesto, crédito, ahorro o retiro. Esta carencia limita la movilidad social y perpetúa los ciclos de pobreza.

Áreas de Impacto

Dónde transformamos

La infraestructura es nuestra herramienta. Estas son las formas en que la ponemos al servicio de las comunidades.

Vivienda Accesible

Revitalización de Propiedades Públicas

Reutilización Adaptativa de Escuelas

Parques Inclusivos

Centros Comunitarios

Cómo Trabajamos

De la idea al impacto sostenible

Un modelo colaborativo que combina rigor técnico, capital y capacidad institucional.

01 · Alianzas

Estructuramos la colaboración

Unimos a los actores clave sin comprometer el patrimonio de nuestros aliados.

  • Municipios y agencias
  • Organizaciones comunitarias
  • Aliados técnicos y de capital
02 · Ejecución

Aportamos capacidad técnica

Diseñamos, financiamos y administramos con estándares federales y estatales.

  • Asistencia técnica y cumplimiento
  • Estructuración financiera
  • Gerencia y supervisión de obra
03 · Continuidad

Fortalecemos capacidades

Herramientas y programas que aseguran que el impacto perdure.

  • Plataformas digitales
  • Programas educativos
  • Reinversión en nuevos proyectos
Proyecto Destacado

De escuela abandonada a hogar

Santa Elena · Bayamón, Puerto Rico
Escuela Aurelio Pérez Martínez

Una escuela en desuso se convierte en 32 unidades de vivienda accesible para jóvenes en transición hacia la vida independiente. Más que vivienda: un complejo de empoderamiento con educación financiera, mentoría y espacios de crecimiento.

Render del proyecto revitalizado
Escuela abandonada — estado actual
Antes Después

Por qué merece ser financiado

  • Rescata un activo público en desuso
  • 32 viviendas accesibles para jóvenes
  • Modelo replicable en toda la isla
Documentos del proyecto Respaldo del Municipio de Bayamón Diseño esquemático Fotos del estado actual
Gobernanza

Un equipo con trayectoria comprobada

Experiencia técnica, financiera y social al servicio de resultados medibles y sostenibles para Puerto Rico.

DM

Doel Muñiz

Presidente
P.E. · Gerencia de fondos federales (CDBG-DR/MIT)
FM

Francisco Martínez Oronoz

Secretario
PhD · Políticas públicas y educación
LM

Luis Millet

Tesorero
MBA · Educación financiera e innovación
LT

Luis J. Torres Llompart

Comité Asesor
CPA · CFE · CGMA
Sé parte del cambio

¿Tienes una propiedad en desuso?

Si tu municipio, agencia o comunidad tiene una escuela cerrada, un edificio abandonado o un terreno subutilizado, lo transformamos en infraestructura social que genera impacto duradero.